Thu hồi, hủy bỏ quyết định làm khó doanh nghiệp

Thu hồi, hủy bỏ quyết định của UBND huyện Lương Tài về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Lâm Bình

Theo đó, UBND huyện Lương Tài vừa có văn bản số 402/QĐ-UBND do ông Hoàng Văn Trường, Phó Chủ tịch UBND huyện ký ngày 9/4/2024 về việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 1328/QĐ-UBND ngày 10/11/2023 của UBND huyện Lương Tài về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Lâm Bình.

UBND huyện Lương Tài giao phòng Kinh tế và Hạ tầng hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư khai thác cảng phối hợp với UBND xã Lâm Thao, UBND xã Bình Định và các cơ quan, đơn vị có liên quan triển khai dự án Cụm công nghiệp Lâm Bình, huyện Lương Tài theo đúng quy định.

Theo Báo Đại biểu Nhân dân, UBND tỉnh Bắc Ninh nhận được đơn đề nghị ngày 26/12/2013 của Công ty TNHH kỹ thương Đông Đô về việc dừng thực hiện quy hoạch điều chỉnh Cụm công nghiệp Lâm Bình theo Quyết định số 1328/QĐ-UBND tỉnh về việc phê duyệt QHCT CCN Lâm Bình.

Về việc này, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Công thương, UBND huyện Lương Tài và các đơn vị liên quan căn cứ vào quy hoạch được duyệt và các quy định có liên quan, xem xét nội dung đề nghị của Công ty TNHH Kỹ thương Đông Đô tại đơn đề nghị, hướng dẫn công ty thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục.

Đồng thời, tham mưu đề xuất những nội dung thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh, UBND tỉnh Bắc Ninh theo quy định.

Doanh nghiệp gửi đơn kêu cứu đến nhiều cơ quan

Liên quan thông tin điều chỉnh quy hoạch 1/500 Cụm công nghiệp Lâm Bình, Công ty TNHH kỹ thương Đông Đô đã gửi đơn kêu cứu đến nhiều cơ quan, đồng thời có đơn đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch gửi UBND huyện Lương Tài.

Chiều 28/3, tại buổi làm việc với Đoàn giám sát của Ban Văn hóa - Xã hội HĐND tỉnh Bắc Ninh về công tác đào tạo, sát hạch lái xe tại Trung tâm Dạy nghề và Sát hạch lái xe Đông Đô, ông Trần Văn Toản - Tổng Giám đốc Công ty Đông Đô cho biết: 15 năm trước, Công ty Đông Đô về thành lập và hoạt động theo chủ trương mời gọi đầu tư của tỉnh và chính quyền địa phương. 

Thời điểm đó hạ tầng, đường sá đi lại còn rất khó khăn. Với mong muốn phát triển, tạo cảnh quan, đảm bảo phù hợp khu công nghiệp, Công ty đã quyết định về đầu tư xây dựng.

Năm 2009, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 1541/QĐ-UBND về việc “thu hồi và bàn giao diện tích 91.827,9m2 tại Khu công nghiệp nhỏ và vừa Lâm Bình, cho Công ty để xây dựng nhà máy sản xuất đá khô, làm sạch công nghiệp công nghệ cao và dịch vụ kho vận hàng hóa”. 

Sau khi UBND tỉnh Bắc Ninh có Quyết định, Công ty đã tiến hành thỏa thuận, đền bù giải phóng mặt bằng toàn bộ phần diện tích nêu trên và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với 66.457m2.

Khi triển khai để xây dựng các hạng mục công trình phục vụ cho sản xuất kinh doanh, do hạ tầng của khu công nghiệp không đảm bảo nên Công ty đã có văn bản xin phép UBND tỉnh Bắc Ninh cho bổ sung mục đích sử dụng đất để xây dựng Trung tâm dạy nghề, sát hạch lái xe Đông Đô.

Ngày 3/5/2012, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 571/QĐ-UBND cho phép Công ty Đông Đô bổ sung mục đích sử dụng đất trên diện tích 66.457,0m2 để xây dựng nhà máy sản xuất đá khô, làm sạch công nghệ cao, dịch vụ kho vận hàng hóa và trung tâm dạy nghề, sát hạch lái xe Đông Đô.

Do nhu cầu của xã hội, cũng như tại tỉnh Bắc Ninh chưa có sân sát hạch loại 1, cần diện tích lớn hơn phục vụ các hoạt động tập huấn an toàn giao thông (ATGT), công ty đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh và các cơ quan chức năng của tỉnh cho phép sử dụng toàn bộ quỹ đất 6,67 ha để xây dựng Trung tâm sát hạch lái xe loại 1.

Ngày 22/7/2015, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Văn bản số 1910/UBND-XDCB đồng ý cho Công ty Đông Đô chuyển đổi mục đích sử dụng đất phần diện tích xây dựng nhà máy sản xuất đá khô, làm sạch công nghiệp công nghệ cao và dịch vụ kho vận hàng hóa, trên diện tích đất 66.457,0m2 tại Cụm công nghiệp Lâm Bình theo Quyết định số 1541/QĐ-UBND ngày 14/10/2009 và Quyết định số 571/QĐ-UBND ngày 03/5/2012 để mở rộng trung tâm dạy nghề, sát hạch lái xe ôtô.

Quyết định này cũng yêu cầu các Sở, ngành hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục chuyển đổi, tuy nhiên do thiếu sót, không được hướng dẫn cụ thể nên công ty chưa thể hoàn thiện được hồ sơ.

Cũng theo ông Toản, phần diện tích còn lại khoảng 25.370m2 nằm sát bờ kênh, Công ty đã tiến hành xây dựng các hạng mục tạo ra cảnh quan và môi trường sinh thái như cây xanh, hồ nước đường giao thông nội bộ và nhà chờ cho học viên của trung tâm sát hạch lái xe.

“Việc chuyển đổi, năm 2015 đã được Chủ tịch UBND tỉnh đồng ý tại Văn bản số 1910/UBND-XDCB, đây là căn cứ vô cùng quan trọng. Tuy nhiên, khi thực hiện điều chỉnh quy hoạch, cơ quan lập quy hoạch lại không căn cứ vào văn bản này? 

Mặt khác, pháp luật quy định, quá trình lập quy hoạch phải lấy ý kiến người dân nhưng Công ty Đông Đô là đơn vị trực tiếp bị ảnh hưởng lại không được tham gia ý kiến”, lãnh đạo Công ty Đông Đô đặt câu hỏi.

Ông Toản cũng thông tin việc bản vẽ quy hoạch được điều chỉnh nhiều lần và kiến nghị các ngành chức năng làm rõ năng lực của đơn vị tư vấn lập quy hoạch, tại sao quy hoạch cụm công nghiệp lại cho shophouse và đất dịch vụ nằm liền kề (ban đầu)?

“Không thể đồng ý cho tôi làm 15 năm nay rồi, bây giờ lấy lại để làm hạ tầng cụm công nghiệp, như vậy là không phù hợp” - ông Toản kiến nghị.

Tên nhà đầu tư thực hiện dự án Cụm công nghiệp Lâm Bình chưa có sự thống nhất?

Liên quan đến dự án Cụm công nghiệp Lâm Bình, ngày 18/1/2024, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Lương Tài đã có công văn gửi Công ty cổ phần đầu tư khai thác cảng cho biết: Phòng Tài nguyên và Môi trường nhận được Văn bản số 06/CV-IMP-LB ngày 15/1/2024 của Công ty TNHH MTV IMP Lâm Bình về việc đề nghị thành lập Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện Dự án Cụm công nghiệp Lâm Bình, huyện Lương Tài và Văn bản số 02/CV-IMP ngày 16/1/2024 của Công ty cổ phần đầu tư khai thác cảng về việc đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh, Thủ tướng Chính phủ cho phép chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án đầu tư cụm công nghiệp Lâm Bình.

Cụm công nghiệp Lâm Bình được UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định thành lập tại Quyết định số 115/QĐ-UBND ngày 2/4/2021 do Công ty cổ phần đầu tư khai thác cảng làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, được UBND tỉnh Bắc Ninh điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định số 129/QĐ-UBND ngày 12/4/2023 (điều chỉnh, bổ sung tại Quyết đinh số 129/QĐ-UBND ngày 12/4/2023 (điều chỉnh, bổ sung tiến độ thực hiện Dự án).

Ngày 10/11/2023, UBND huyện Lương Tài ban hành Quyết định số 1328/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp Lâm Bình, huyện Lương Tài.

Theo đó, UBND huyện giao Công ty TNHH một thành viên IMP Lâm Bình có trách nhiệm tổ chức thực hiện.

“Như vậy, đến thời điểm hiện tại, tên Nhà đầu tư thực hiện Dự án chưa có sự thống nhất. Đồng thời, Công ty cổ phần đầu tư khai thác cảng chưa cung cấp được văn bản của cấp có thẩm quyền cho phép Công ty TNHH một thành viên IMP Lâm Bình theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020.

Để triển khai thực hiện Dự án theo quy định, Phòng Tài nguyên và Môi trường đề nghị Công ty cổ phần đầu tư khai thác cảng liên hệ với Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh để được hướng dẫn về việc điều chỉnh, thay đổi tên Nhà đầu tư theo quy định Luật Đầu tư năm 2020.

Đồng thời liên hệ với Phòng Kinh tế và Hạ tầng để được hướng dẫn điều chỉnh tên Nhà đầu tư tại Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt tại Quyết định số 1328/QĐ-UBND ngày 10/11/2023 của UBND huyện Lương Tài đảm bảo thống nhất với Quyết định số 115/QĐ-UBND ngày 2/4/2021 và Quyết định số 129/QĐ-UBND ngày 12.4.2023 của UBND tỉnh Bắc Ninh”, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Lương Tài cho biết.