Xây dựng khu quảng trường - công viên đặc biệt bên hồ Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm đề xuất chủ trương đầu tư dự án mở rộng Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục

Ngày 18/3/2025, đại diện UBND quận Hoàn Kiếm xác nhận thông tin đã gửi tờ trình lên UBND thành phố Hà Nội về việc lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án mở rộng Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục. 

Trong phạm vi lập quy hoạch quảng trường hiện có tòa nhà "Hàm cá mập" được xây dựng từ đầu những năm 1990. 

Căn cứ theo phương án nghiên cứu thiết kế quy hoạch, cải tạo Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục và chỉ đạo của lãnh đạo thành phố Hà Nội, quận Hoàn Kiếm dự kiến phá dỡ tòa nhà "Hàm cá mập" trước 30/4 với kinh phí phá dỡ tòa nhà khoảng 18 tỉ đồng. 

Phương án bố trí trụ sở, tái định cư thực hiện dự án cải tạo hồ Hoàn Kiếm

Đảng ủy UBND thành phố Hà Nội ngày 17-3 đã có Báo cáo số 15-BC/ĐU về việc chỉ đạo triển khai nghiên cứu quy hoạch, đầu tư cải tạo chỉnh trang một số khu vực quảng trường, không gian công cộng trên địa bàn quận Hoàn Kiếm.

Báo cáo nêu rõ việc di chuyển các trụ sở cơ quan, đơn vị trong khu vực và cơ chế, chính sách giải phóng mặt bằng, tái định cư. 

Cụ thể, trụ sở Sở Văn hóa và Thể thao: Giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Tài chính nghiên cứu, đề xuất theo hướng bố trí trụ sở Sở Văn hóa và Thể thao và Sở Du lịch thành liên cơ quan tại 38 phố Hai Bà Trưng; đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư tăng quy mô đủ cho 2 cơ quan. 

Trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng, cải tạo khu trụ sở 38 phố Hai Bà Trưng, bố trí tạm cư tại Khu liên cơ Võ Chí Công hoặc khu vực gần trụ sở UBND thành phố.

Trụ sở Viện Văn học - Viện Hàn lâm khoa học xã hội Việt Nam, Hội Người mù Hà Nội, Chi cục Dân số Hà Nội: Giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Tài chính rà soát quỹ nhà đất của thành phố (công sản có khuôn viên, nhà biệt thự cũ) để bố trí cho các đơn vị.

Trụ sở Tiếp công dân thành phố: Giao Sở Xây dựng, Sở Tài chính nghiên cứu địa điểm tại 102 phố Hai Bà Trưng (trụ sở của Ban Quản lý dự án và hạ tầng kỹ thuật nông nghiệp và cấp thoát nước thành phố) để bố trí trụ sở làm việc của Ban Tiếp công dân thành phố.

Trụ sở Điện lực Hoàn Kiếm: Thống nhất báo cáo, đề xuất của UBND quận Hoàn Kiếm về việc bố trí tại số 13 phố Đường Thành - Trụ sở Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm.

Trụ sở Văn phòng Kho bạc Nhà nước: Kho bạc Nhà nước đã có quyết định bàn giao lại cho thành phố do không còn nhu cầu sử dụng.

Sở Tài chính sớm tham mưu UBND thành phố việc nhận chuyển giao cơ sở nhà đất nêu trên và giao cho UBND quận Hoàn Kiếm để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo quy định.

Khu trụ sở Tổng công ty truyền tải điện quốc gia, Tổng công ty Điện lực miền Bắc, Tổng công ty Điện lực Hà Nội, Khách sạn Điện lực, Công ty vận hành hệ thống điện và thị trường điện quốc gia: Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc nghiên cứu, đề xuất vị trí làm trụ sở mới cho các đơn vị (tại khu vực trụ sở các Tổng công ty - Khu đô thị mới Cầu Giấy).

Đối với việc di chuyển trụ sở làm việc và các Trung tâm điều độ, Trung tâm cơ sở dữ liệu, Trung tâm Chăm sóc khách hàng có yêu cầu duy trì hoạt động liên tục (24/7) của các Tổng công ty ngành điện: Các đơn vị điện lực chủ động rà soát, đề xuất, nêu rõ phương án di chuyển, phương án bảo đảm hoạt động ổn định, liên tục của các trung tâm nêu trên, phối hợp với UBND quận Hoàn Kiếm và các sở, ngành thành phố rà soát, xác định chơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tạm cư, báo cáo UBND thành phố, tổ công tác trong tháng 3-2025.

UBND thành phố giao Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Văn phòng UBND thành phố làm việc ngay với Thành đoàn Hà Nội về việc quản lý, sử dụng Cung Thiếu nhi (số 36-38 Lý Thái Tổ) để đề xuất bố trí cho các đơn vị sử dụng tạm trong thời gian chờ di chuyển đến vị trí chính thức và phương án khai thác sử dụng lâu dài Cung Thiếu nhi trong tổng thể khu vực.

Bố trí quỹ đất tái định cư tại Đông Anh

Về việc bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc phạm vi dự án, UBND thành phố giao UBND huyện Đông Anh bố trí quỹ đất khoảng 100ha để phục vụ công tác tái định cư cho dự án quy hoạch, cải tạo khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm và các dự án trọng điểm của thành phố (cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo...).

Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm chủ trì phối hợp UBND huyện Đông Anh triển khai ngay quy hoạch chi tiết (trong đó ưu tiên sử dụng quỹ đất sạch, đã giải phóng mặt bằng) để tạo quỹ đất bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư (cải tạo không gian khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm, cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo...).

UBND thành phố áp dụng cơ chế, chính sách đền bù cao nhất theo quy định cho người dân, bố trí tái định cư bằng đất (tại huyện Đông Anh) đối với những trường hợp đủ điều kiện được bồi thường về đất ở; bố trí nhà tạm cư cho các hộ dân (trong thời gian chờ giao đất tái định cư) và bán nhà tái định cư cho các trường hợp không đủ điều kiện được tái định cư bằng đất để ổn định cuộc sống khi thực hiện giải phóng mặt bằng.

Tổng diện tích dự kiến nghiên cứu thực hiện quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng Quảng trường - công viên khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm có quy mô diện tích khoảng 2,14ha; phạm vi ranh giới từ phía Tây giáp hồ Hoàn Kiếm, phía Bắc giáp khu dân cư, phía Đông giáp phố Lý Thái Tổ, phía Nam giáp phố Trần Nguyên Hãn.

Theo báo cáo của UBND quận Hoàn Kiếm (ngày 12-3-2025), có 47 chủ sử dụng nhà đất trong khu vực thực hiện dự án, gồm: 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị: Sở Văn hóa và Thể thao, Tổng công ty Điện lực Hà Nội, Viện Văn học - Viện Hàn lâm khoa học xã hội Việt Nam, Chi cục Dân số Hà Nội, Hội Người mù Hà Nội, Văn phòng giao dịch Kho bạc Nhà nước, Khách sạn Điện lực, Tổng công ty Điện lực Miền Bắc, Tổng công ty truyền tải điện quốc gia (Công ty truyền tải điện số 1), Trụ sở Ban tiếp Công dân thành phố và 2 hợp tác xã hiện là nhà chuyên dùng.

Có 35 hộ dân, hiện tại thống kê được 23 hộ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở; 2 hộ dân có hợp đồng thuê nhà với Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội; 2 hộ dân nằm trong sổ quản lý nhưng không có hợp đồng thuê nhà. 

UBND quận Hoàn Kiếm đang tiếp tục rà soát, thu thập hồ sơ để cập nhật, bổ sung thông tin.

Xây dựng quảng trường - công viên đặc biệt phía Đông hồ Hoàn Kiếm: Áp dụng cơ chế, chính sách đền bù cao nhất

 Ngày 11-3, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội ban hành Thông báo số 118/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn tại cuộc họp triển khai các nhiệm vụ về quy hoạch, cải tạo không gian khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm.

Theo đó, giao Sở Tài chính khẩn trương tham mưu, đề xuất thành lập Tổ công tác của thành phố triển khai các nhiệm vụ về quy hoạch, cải tạo không gian khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm.

Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, cung cấp bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500 của khu vực cho UBND quận Hoàn Kiếm, Viện Quy hoạch xây dựng; cung cấp thông tin, hồ sơ địa chính cho UBND quận Hoàn Kiếm để phục vụ kiểm đếm, lập phương án đền bù, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng; tham mưu, đề xuất UBND thành phố điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất,… phục vụ triển khai dự án.

Nghiên cứu phương án kiến trúc khu quảng trường - công viên đặc biệt

Về quy hoạch, Phó Chủ tịch UBND thành phố thống nhất với đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc triển khai song song các đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H1-1B (Khu vực hồ Gươm và vùng phụ cận), tỷ lệ 1/2000 và Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, phương án kiến trúc khu đất phía Đông hồ Hoàn Kiếm.

Về phương án kiến trúc, UBND thành phố thống nhất nghiên cứu phương án kiến trúc tại khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm theo hướng trở thành khu quảng trường - công viên đặc biệt; trong đó cần điều tra, khảo sát kỹ các công trình kiến trúc có giá trị, cần bảo tồn (công trình kiến trúc Pháp tại Sở Văn hóa và Thể thao, Viện Văn học (thuộc Viện Hàn lâm khoa học xã hội Việt Nam…), các công trình biểu tượng, di tích (di tích lịch sử cách mạng Bác Hồ thăm nhà Đèn, …) để có phương án bảo tồn, đề xuất chức năng sử dụng phù hợp, hài hòa trong không gian kiến trúc cảnh quan khu vực.

Nghiên cứu tổ chức khoảng 3 tầng hầm khu vực phía Đông

Phó Chủ tịch UBND thành phố giao nhiệm vụ cho các đơn vị nghiên cứu quy hoạch, tổ chức không gian ngầm tại khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm (khoảng 3 tầng hầm), kết nối không gian ngầm nhà ga C9 - tuyến đường sắt đô thị số 2, giai đoạn 1 (2.1) Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo, có giải pháp kỹ thuật phù hợp đối với các công trình bảo tồn trong quá trình thi công tầng hầm; đề xuất chức năng sử dụng đối với không gian ngầm để đảm bảo hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhân dân.

Định hướng của thành phố là nghiên cứu đề xuất sử dụng đa chức năng như công cộng, văn hóa, dịch vụ, thương mại, hạ tầng…..

Sau khi hoàn chỉnh phương án kiến trúc, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng, UBND quận Hoàn Kiếm sẽ lấy ý kiến cộng đồng dân cư theo quy định.

Chia tách 2 phân kỳ đầu tư phần nổi và phần ngầm

Về triển khai dự án đầu tư, Sở Tài chính khẩn trương tham mưu, đề xuất UBND thành phố tách công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành dự án độc lập, đáp ứng yêu cầu tiến độ của dự án đầu tư trọng điểm đặc biệt của thành phố.

Sở Tài chính cũng khẩn trương tham mưu, đề xuất UBND thành phố quyết định chủ trương dự án đầu tư xây dựng quảng trường - công viên, theo hướng tách thành 2 phân kỳ. Trong đó, phân kỳ 1 là đầu tư xây dựng phần nổi của quảng trường - công viên theo hình thức đầu tư công. Phân kỳ 2 là đầu tư xây dựng công trình ngầm dưới quảng trường - công viên cùng với công trình ngầm nhà ga C9 - tuyến đường sắt đô thị số 2, giai đoạn 1 (2.1) Nam Thăng Long- Trần Hưng Đạo, theo mô hình TOD.

Áp dụng cơ chế, chính sách đền bù cao nhất

Về cơ chế, chính sách giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí tạm cư, đối với trụ sở Sở Văn hóa và Thể thao, Viện Văn học, Chi cục Dân số Hà Nội, Hội Người mù Hà Nội, UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì rà soát quỹ nhà, đất và căn cứ quy định để đề xuất địa điểm làm trụ sở mới.

Đối với các hộ dân nằm trong khu vực dự án, thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu, tham mưu, đề xuất UBND thành phố áp dụng cơ chế, chính sách đền bù cao nhất cho người dân, bố trí tái định cư bằng đất (tại huyện Đông Anh) đối với những trường hợp đủ điều kiện được bồi thường về đất ở.

Sở Xây dựng nghiên cứu, rà soát, đề xuất bố trí nhà tạm cư cho các hộ dân (trong thời gian chờ giao đất tái định cư) và bán nhà tái định cư cho các trường hợp không đủ điều kiện được tái định cư bằng đất để ổn định cuộc sống khi thực hiện giải phóng mặt bằng.

Đối với khu vực trụ sở Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia, Tổng công ty Điện lực miền Bắc, Tổng công ty Điện lực Hà Nội, Khách sạn Điện lực, Sở Quy hoạch - Kiến trúc nghiên cứu, đề xuất vị trí làm trụ sở mới cho các đơn vị tại Khu đô thị mới Cầu Giấy.

Đối với trụ sở tiếp công dân thành phố, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Văn phòng UBND thành phố nghiên cứu, đề xuất bố trí địa điểm mới, đảm bảo khang trang, thuận lợi cho công tác tiếp công dân, trước khi di chuyển, báo cáo trước ngày 15-3-2025.

Đối với trụ sở Điện lực Hoàn Kiếm, trụ sở Văn phòng Kho bạc Nhà nước, UBND quận Hoàn Kiếm rà soát quỹ đất tại quận, bố trí vị trí phù hợp hoặc báo cáo, đề xuất UBND thành phố xem xét, quyết định, trước ngày 25-3.

Đối với quỹ đất dự kiến bố trí tái định cư cho dự án và một số dự án trọng điểm của thành phố tại huyện Đông Anh, UBND huyện khẩn trương rà soát, báo cáo UBND thành phố về quỹ đất khoảng 100ha để phục vụ tái định cư cho các dự án trọng điểm của thành phố.

Triển khai ngay quy hoạch, cải tạo khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm 

Văn phòng UBND thành phố vừa có Thông báo số 91/TB-VP kết luận của Chủ tịch UBND thành phố Trần Sỹ Thanh về chủ trương quy hoạch, cải tạo không gian khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm.

Ngày 20-2-2025, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã chủ trì cuộc họp về chủ trương quy hoạch, cải tạo không gian khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm. Cùng dự có Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn.

Chủ tịch UBND thành phố thống nhất kết luận, việc nghiên cứu quy hoạch, cải tạo tại khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm, với ranh giới nghiên cứu được UBND quận Hoàn Kiếm đề xuất, theo hướng tăng cường không gian công cộng, không gian mở, phục vụ cộng đồng nhân dân Thủ đô, và là nhiệm vụ cần thiết triển khai ngay.

Để rút ngắn thời gian nghiên cứu quy hoạch, lập đề xuất chủ trương đầu tư dự án không gian công cộng khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm, UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành khẩn trương hỗ trợ cho các tổ chức, đơn vị và hộ dân nằm trong ranh giới nghiên cứu quy hoạch, xác định các khu vực bố trí, xây dựng lại cơ quan, trụ sở, bố trí diện tích làm việc thay thế, dự án tái định cư (đối với các hộ dân); hỗ trợ trong quá trình di chuyển, triển khai dự án đầu tư tại vị trí mới; đảm bảo điều kiện hoạt động của cơ quan, doanh nghiệp, ổn định sinh hoạt, đời sống của nhân dân.

Chủ tịch UBND thành phố đề nghị Tập đoàn Điện lực Việt Nam, Tổng công ty Điện lực miền Bắc, Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia, Tổng công ty Điện lực thành phố Hà Nội phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành thành phố, UBND quận Hoàn Kiếm bàn bạc, thống nhất phương án, cách thức giải quyết, xử lý các công việc liên quan, với thời gian nhanh nhất (từ các khâu chuẩn bị đầu tư, đầu tư trang thiết bị, cơ sở vật chất…), đảm bảo quản lý, vận hành hệ thống cung cấp điện ổn định, liên tục.

Chủ tịch UBND thành phố phân công Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn chỉ đạo cụ thể, quyết định thành lập Tổ công tác để triển khai các nội dung, đẩy nhanh tiến độ thực hiện quy hoạch, dự án đầu tư không gian công cộng khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm; chỉ đạo các sở, ngành phối hợp với các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan trong quá trình khảo sát, nghiên cứu, đề xuất địa điểm thay thế, tái định cư, tạm cư; xây dựng phương án, giải pháp hỗ trợ, tạo điều kiện tốt nhất cho các tổ chức, cơ quan, đơn vị, người dân tại khu vực bị ảnh hưởng.