TPHCM đẩy nhanh tiến độ xây mới thay thế 16 chung cư xuống cấp nguy hiểm

Văn phòng UBND TPHCM vừa có thông báo truyền đạt chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Xuân Cường về nhà ở xã hội, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ, nhà lưu trú công nhân trên địa bàn thành phố.

Theo đó, UBND Thành phố chỉ đạo đẩy nhanh xây dựng chung cư mới thay thế 16 chung cư cấp D (cũ, hư hỏng nặng, nguy hiểm). 

Cụ thể, đối với 9 chung cư đang triển khai bước 1, UBND các quận: 1, 3, 4, Tân Bình khẩn trương rà soát, nghiên cứu đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000, lập quy hoạch chi tiết 1/500 trình Sở Quy hoạch và Kiến trúc thẩm định trước ngày 20/12.

Đồng thời, UBND TPHCM yêu cầu Sở Quy hoạch và Kiến trúc chủ trì, phối hợp với UBND các quận trên để thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000, cùng đó báo cáo đề xuất trình UBND TPHCM trước ngày 31/12.

Đối với chung cư 6bis Nguyễn Tất Thành, quận 4 đang triển khai bước 2, UBND TPHCM yêu cầu UBND quận 4 khẩn trương tổ chức hội nghị nhà chung cư để lựa chọn chủ đầu tư và xem xét thông qua phương án bồi thường tái định cư; báo cáo kết quả thực hiện cho UBND thành phố trước ngày 20/12.

Bên cạnh đó, UBND TPHCM cũng chỉ đạo các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường khẩn trương xem xét, xử lý kiến nghị của UBND quận 1, trong đó có các thủ tục thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường bổ sung dự án đầu tư xây dựng mới chung cư 23 Lý Tự Trọng theo đúng quy định, nội dung này thực hiện trước ngày 5/12.

Mặt khác, UBND TPHCM đề nghị UBND quận 1 khẩn trương làm việc với chủ đầu tư dự án chung cư 128 Hai Bà Trưng để thống nhất phương án bồi thường bổ sung đối với căn hộ thuộc sở hữu nhà nước, diện tích sử dụng chung thuộc sở hữu nhà nước theo quy định, nội dung này thực hiện trước ngày 9/12.

Với 4 chung cư do UBND quận 5, 6 và quận Tân Bình trực tiếp thực hiện di dời, tạm cư, tái định cư, UBND TPHCM yêu cầu Ban Chỉ đạo Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khẩn trương rà soát quy định pháp luật, hướng dẫn các quận thực hiện quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với nhà chung cư bị hư hỏng, xuống cấp, thuộc trường hợp không xây dựng lại chung cư mới tại vị trí chung cư cũ theo chỉ đạo của thành phố, thực hiện trước ngày 9/12…

Theo thống kê của Sở Xây dựng, TPHCM có 474 chung cư cũ với 573 lô được xây dựng trước năm 1975. Qua kiểm định chất lượng, có 14 chung cư cấp D (bị hư hỏng nặng, nguy hiểm), 116 chung cư cấp C, 332 chung cư cấp B, 12 chung cư đã tháo dỡ hoặc chuyển mục đích.

Có 4/14 chung cư bị hư hỏng nặng được tháo dỡ hoàn toàn. Ngoài ra, có 199 chung cư xây dựng trước năm 1975 được cải tạo, sửa chữa với tổng mức đầu tư gần 276 tỷ đồng./.