Thông tin ban đầu về kết quả kiểm tra đấu giá đất tại 2 huyện của Hà Nội

Tại Hội nghị phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024, đại diện các cơ quan thông tấn, báo chí đã đặt các câu hỏi liên quan tới việc thi hành Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn thi hành, trong đó tập trung vào kết quả của Đoàn kiểm tra nắm tình hình 2 cuộc đấu giá đất diễn ra tại huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức (Hà Nội) của Bộ TN&MT.

Ông Chu An Trường, Phó Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Trưởng đoàn kiểm tra đấu giá đất tại 2 huyện Thanh Oai và Hoài Đức) cho biết, trước phản ánh của dư luận và cơ quan thông tấn báo chí về cuộc đấu giá đất diễn ra tại huyện Thanh Oai vào ngày 10/8 và huyện Hoài Đức ngày 19/8, nắm bắt được thông tin này, Bộ TN&MT nhận thấy đây là vấn đề quan trọng, cần phải xem xét chấn chỉnh kịp thời.

Do đó, ngày 21/8, trước thời điểm Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, Bộ TNMT đã có Văn bản gửi UBND thành phố Hà Nội cũng như UBND 2 huyện Thanh Oai, Hoài Đức về việc cử đoàn kiểm tra xem xét các vấn đề liên quan đến 2 cuộc đấu giá, theo phản ánh của các cơ quan truyền thông thời điểm đó là: giá trúng đấu giá cao hơn rất nhiều so với giá khởi điểm có thể gây một số ảnh hưởng tiêu cực đối với thị trường bất động sản nói chung.

Theo ông Trường, thực hiện các nhiệm vụ của lãnh đạo Bộ Tài nguyên Môi trường giao, chúng tôi đã trực tiếp phối hợp cùng với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đi kiểm tra tại 2 địa bàn Thanh Oai, Hoài Đức. Hiện trong quá trình làm việc. Song do khối lượng, số lượng hồ sơ rất lớn, nên chỉ có một số thông tin ban đầu liên quan đến kết quả của đoàn kiểm tra.

Theo đó. khi tiến hành kiểm tra ở Hoài Đức và Thanh Oai, đối với việc tổ chức thực hiện công tác đấu giá ở địa phương, UBND 2 huyện đã có sự quan tâm chỉ đạo rất sát sao, quá trình tổ chức thực hiện có sự vào cuộc của các cơ quan chức năng địa phương, có sự giám sát của nhiều cơ quan, đặc biệt là có sự tham gia của lực lượng an ninh để tránh các tình huống xấu xảy ra. Do đó, đoàn kiểm tra đánh giá việc tổ chức thực hiện tốt.

Ngoài ra, về kết quả trúng đấu giá, đoàn kiểm tra đã xem xét, yêu cầu địa phương báo cáo và cung cấp một số hồ sơ như kết quả của Thanh Oai là khoảng 4.500 hồ sơ. Bên cạnh đó, đoàn kiểm tra cũng phải xem xét cả những vấn đề liên quan đến căn cứ để tiến hành đấu giá, căn cứ để xác định giá, phương án đấu giá hoặc các văn bản có liên quan… nên khối lượng rất lớn và cần kiểm tra một cách kỹ lưỡng.

Cũng theo ông Trường, 2 cuộc đấu giá diễn ra vào thời điểm giao thoa giữa Luật Đất đai năm 2013 và Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành (từ 1/8). Giá đầu vào, khởi điểm được nhận xét là thấp nhưng cần phải được đánh giá đầy đủ về thời điểm xây dựng giá.

Thông tin thêm về vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân khẳng định, Đoàn kiểm tra mới dừng lại ở kiểm tra thông tin ban đầu, chưa làm việc với các bộ, ngành liên quan theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Theo Thứ trưởng, muốn kết luận được có kẽ hở hay không, phải trên cơ sở kết luận kiểm tra, xác minh. Nếu cuộc đấu giá ảnh hưởng tới an ninh, kinh tế do kẽ hở của chính sách, thì phải tham mưu cho cấp thẩm quyền xử lý ngay. Và việc kiểm tra, giám sát để xác định còn cần thời gian và sự tham gia của các Bộ, ngành liên quan.