Bí thư, Chủ tịch tỉnh chỉ đạo giải quyết kiến nghị chuyển mục đích sử dụng đất, cấp sổ đỏ cho dân

Hướng dẫn công dân thực hiện các thủ tục để được giải quyết việc chuyển đổi mục đích sử dụng thửa đất

Đồng chí Trịnh Việt Hùng, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 9 để nghe và chỉ đạo giải quyết đề nghị của ông Nguyễn Tiến Vũ (ở tổ dân phố 1, phường Phố Cò, TP. Sông Công).

Theo đơn đề nghị, ông Nguyễn Tiến Vũ là người bị nhiễm chất độc hóa học (tỷ lệ tổn thương cơ thể là 61%). Trước đây, ông được bố mẹ cho tặng một thửa đất có diện tích 72m² tại phường Phố Cò. Đến năm 2019, khi con trai ông Vũ lập gia đình, ông tặng lại cho con trai thửa đất trên. 

Năm 2003, vợ ông qua đời, đến năm 2016 ông lập gia đình với bà Dương Thị Thắng. Tuy nhiên, do hoàn cảnh khó khăn nên vợ chồng ông chưa có chỗ ở riêng, phải ở cùng gia đình con trai tại tổ 1, phường Phố Cò.

Năm 2023, ông Vũ mua một thửa đất có diện tích 335m² (là đất trồng lúa) tại thửa số 91, tờ bản đồ địa chính số 26 phường Cải Đan (TP. Sông Công), đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Ông đã đề nghị UBND TP. Sông Công chỉ đạo cơ quan chức năng xem xét, giải quyết cho ông được chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở với diện tích 185/335m² (thửa đất ông đã mua) để xây nhà ở.

UBND phường Cải Đan đã gửi hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất của ông Vũ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Sông Công. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng của TP. Sông Công không giải quyết với lý do thửa đất không nằm xen kẽ trong khu dân cư, là đất vẫn canh tác được nên không đủ điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở.

Ông Vũ không nhất trí với việc giải quyết của chính quyền TP. Sông Công và cho rằng thửa đất số 91 đáp ứng các điều kiện để được cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở. Nhu cầu có đất ở của ông là thực sự cấp thiết, không vì mục đích trục lợi. Vì vậy, ông có đơn đề nghị cơ quan chức năng xem xét, giải quyết.

Sau khi nghe ý kiến của công dân và đại diện các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy Trịnh Việt Hùng khẳng định đề nghị của ông Vũ là chính đáng, thửa đất số 91 đủ điều kiện để chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở; thẩm quyền giải quyết thuộc UBND TP. Sông Công. 

Đồng chí giao Thành ủy Sông Công chỉ đạo UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan chuyên môn hướng dẫn công dân thực hiện các thủ tục để được giải quyết việc chuyển đổi mục đích sử dụng thửa đất theo quy định của pháp luật.

Giải quyết đề nghị của công dân Hà Văn Nghì xong trước 30/11/2024 

Đồng chí Nguyễn Huy Dũng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã tiếp công dân Hà Văn Nghì, trú tại tổ dân phố Mãn Chiêm, phường Hồng Tiến (TP. Phổ Yên).

Theo đơn kiến nghị, gia đình ông Hà Văn Nghì có thửa đất số 493, tờ bản đồ số 14, diện tích 2.000m² thổ cư, được UBND huyện Phổ Yên (nay là TP. Phổ Yên) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) từ năm 1993. 

Năm 2008, Nhà nước thu hồi của gia đình 1.790,3m² đất để thực hiện Dự án Quốc lộ 3 mới Hà Nội - Thái Nguyên. 

Ngày 23/12/2022, ông Hà Văn Nghì có đơn đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Phổ Yên đo đạc, cấp đổi phần diện tích còn lại sau khi thu hồi đất.

Ngày 5/1/2023, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Phổ Yên tiến hành đo đạc và ban hành thông báo: Diện tích còn lại thửa 493 là 209,7m². 

Qua đối chiếu bản đồ địa chính và bản đồ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng Quốc lộ 3 mới Hà Nội - Thái Nguyên cho thấy, phần diện tích thu hồi trong thửa 493 là 1.497,5m². 

Do vậy, theo điều chỉnh GCNQSDĐ năm 2009 của ông Hà Văn Nghì là không đủ cơ sở để trả kết quả cho gia đình.

Ông Hà Văn Nghì cho rằng việc cấp đổi GCNQSDĐ đối với phần diện tích còn lại sau thu hồi của thửa số 493, tờ bản đồ số 14 chưa thực hiện được là do chưa xác định được diện tích đất thực tế đã thu hồi năm 2008. 

Không đồng ý với thông báo của cơ quan chuyên môn, ông Nghì tiếp tục làm đơn gửi tới các cơ quan chức năng đề nghị được giải quyết.

Sau khi lắng nghe ý kiến công dân và trả lời của các cơ quan chức năng, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Huy Dũng khẳng định kiến nghị của ông Hà Văn Nghì là chính đáng, có cơ sở giải quyết. 

Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND TP. Phổ Yên chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, các đơn vị liên quan rà soát lại quá trình sử dụng đất, xác định ranh giới, diện tích, loại đất, cấp GCNQSDĐ cho ông Hà Văn Nghì đối với diện tích đất còn lại của gia đình theo quy định của pháp luật, hoàn thành trước ngày 30/11/2024.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và các cơ quan, đơn vị liên quan phối hợp với UBND TP. Phổ Yên triển khai thực hiện đảm bảo đúng quy định của pháp luật.